добавить в «Избранное» сделать стартовой
Реклама от Google
RSS

Наука лидерства

Выпуск рассылки от 22.08.2007

Прокомментируйте, пожалуйста, отношение к деньгам:
мои знакомые хорошо зарабатывают, постоянно просчитывают все варианты. Имеют машины, квартиры и т.д. Иногда не идут на сделки, ради "жалких пару тысяч", широкодушно заявляя "хули там мелочь стрич", но за копейки рвут волосы себе на голове - лучше сами будут пахать, чем грузчикам 500р дать, или на авиабилете тысячу сэкономить, отдых раз в год и обязательно по горящей путевке.
Почему они так живут? Лично мне кажется при таком доходе люди вообще копейки перестают считать, а тут наоборот..

Константин

Зарабатывать научиться легко, а вот научиться жить – это сложнее. Эти люди получили определенное воспитание, прошли несколько периодов смены установок на жизнь, а в результате в их головах сложился сумбур из противоположных установок. Дело обычное. В курсе ШЭЛ уже в первом семестре мы проходим упражнения по упорядочению своей мотивации. Тогда поведение обретает единую логику.


Почему жильё во всех странах стоит так дорого? Я имею в виду - по сравнению со средней зарплатой местного жителя, который получил какую-то профессию и работает, но при этом не хватает звёзд с неба. Конечно, строительство - это куда более консервативная отрасль, чем, например, мобильная связь или производство компьютеров. Но ведь и она не остаётся в стороне от прогресса. Так почему жильё остаётся малодоступным по цене, в отличие от большинства других товаров?

Евгений

Дороговизна – вещь относительная. В Германии метр жилья стоит, в среднем, одну среднюю месячную зарплату. В Москве и Лондоне – три средних месячных зарплаты. В Киеве – восемь. В США – две трети (в Нью-Йорке – как в Москве и Лондоне).

Производительность труда в строительстве различается существенно меньше, да и вклад в стоимость жилья вносит такой, что можем ею пренебречь. Разница в цене определяется характером общественного устройства.

Скажем, себестоимость строительства обычного жилья со всеми внутридомовыми коммуникациями составляет в Москве 200 долларов за метр, элитного – 400-500. Где-нибудь в глубинке аналогичное жилье и продается за ту же цену. Но ведь преимущество перед глубинкой очевидно – наличие транспортной и прочей инфраструктуры. Соответственно, новое домовладение должно внести свой вклад, свою инвестицию в эту инфраструктуру, что и делается через плату за землю в городе. Вообще говоря, эта инфраструктура стоит никак не меньше 400 долларов, так что уже цена вырастает до 600. Но ведь уплотнение города означает снижение ценности имущества других горожан, и его надо компенсировать. Это вписывание в социальную среду добавляет еще 600, и ценность вырастает до 1200-1500. Кроме того, в Москве существует власть, и каждый покупатель должен внести свой вклад в продвижение вверх списка миллиардеров госпожи Батуриной или мужа ее сестры. Это добавляет к стоимости квадратного метра еще 1200-1500, и она вырастает до 2400-3000.

Изменение социальных условий могло бы изменить и стоимость жилья. Например, в СССР жилье стоило в среднем 200 рублей или 600 долларов. В этой цене 70% составляли технические затраты. Сегодня технические затраты составляют лишь 20% в цене жилья.


У меня постоянное чувство тревоги,неуверенность.Принятие решений в спорных ситуациях требует больших усилий.Раньше получалось повысить уверенность, занимаясь спортом(занимался боксом,сноубордом), все выравнивалось.Сейчас понял,что не хватает креатива для развития,как будто стал плоским в многогранном мире.Что предпринять,чтобы обрести чувство уверенности и ощущать жизнь?

Игорь

Пора начать пить коэнзим Q10 и заняться витаминизацией.


Ключевые слова статьи:

жильё

ßíäåêñ.Ìåòðèêà